1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛媛県
17.5万円/㎡
前年比+30.8%
松山市
17.5万円/㎡
前年比+95.0%
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ダイアパレス松山ポートアネックス
愛媛県松山市住吉二丁目
伊予鉄道高浜線 / 三津駅 徒歩7分
1992年築 / 14階建 / 73戸 / SRC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
293万円
10.7万円/㎡
176
254
332
411
AI査定結果
推定相場価格
293万円
10.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
254万円〜332万円
9.3万円/㎡〜12.1万円/㎡
推定賃料
3.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
13.2%
最終更新日: 2025年12月16日
ダイアパレス松山ポートアネックス
288万円（10.5万円/㎡）/ 5階 / 27.38㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は11.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 288万円 | 10.5万円 | 5階 | 27.38㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/14 | 330万円 | 12.0万円 | 5階 | 27.41㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/12 | 420万円 | 12.9万円 | 9階 | 32.61㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は11.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | ダイアパレス松山ポートアネックス 松山市住吉二丁目 | 三津駅7分 | 288万円 | 10.5万円 | 27.38㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 73戸 | SRC |
| 2025/04/09 | 朝日プラザステーションコア松山 松山市味酒町一丁目 | 大手町駅3分 | 280万円 | 13.1万円 | 21.34㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 北 | 1991年 | 97戸 | SRC |
| 2025/05/23 | オクトワール松山土居田西館 松山市土居田町 | 土居田駅7分 | 230万円 | 10.1万円 | 22.68㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | オクタワーズ松山道後 松山市祝谷東町 | 道後温泉駅13分 | 270万円 | 12.1万円 | 22.36㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/13 | メゾン・ド・アーベリール 松山市和泉北二丁目 | 松山市駅13分 | 265万円 | 8.7万円 | 30.4㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/19 | メゾン・ド・エラン 松山市立花五丁目 | いよ立花駅3分 | 330万円 | 12.1万円 | 27.3㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で30.8%上昇、松山市では95%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.5万円）は松山市の平均と比較して40%割安です。